1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
板橋区
82.5万円/㎡
前年比+13.3%
セザール蓮根
東京都板橋区蓮根二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩5分
1998年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 61.84㎡の場合
相場
4,611万円
74.6万円/㎡
2,645
3,956
5,266
6,577
AI査定結果
推定相場価格
4,611万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,956万円〜5,266万円
64.0万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月11日
セザール蓮根
3,980万円（64.4万円/㎡）/ 2階 / 61.84㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 3,980万円 | 64.4万円 | 2階 | 61.84㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/27 | 2,780万円 | 60.5万円 | 4階 | 45.97㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/26 | 3,480万円 | 56.3万円 | 2階 | 61.84㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/03 | 3,580万円 | 57.9万円 | 2階 | 61.84㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/04 | 4,250万円 | 52.9万円 | 6階 | 80.41㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/25 | 4,480万円 | 55.7万円 | 6階 | 80.41㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2023/10/08 | 3,980万円 | 65.2万円 | 2階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 3,980万円 | 58.9万円 | 2階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,080万円 | 66.8万円 | 2階 | 61.06㎡ | 3LDK | 北 |
| 2021/02/13 | 3,480万円 | 56.3万円 | 2階 | 61.84㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | セザール蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 3,980万円 | 64.4万円 | 61.84㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/06 | ステイツ蓮根アーバン・ステージ 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 3,480万円 | 65.5万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション蓮根第2 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 5,499万円 | 81.8万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/06 | セザール第2蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 4,380万円 | 63.1万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/11 | グリーンアヴェニュー西台 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 3,990万円 | 51.8万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/24 | キャニオングランデ蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅8分 | 3,490万円 | 58.8万円 | 59.36㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2021/04/06 | コニファーコート志村壱番館 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅8分 | 3,680万円 | 56.3万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/21 | ローヤルシティ蓮根南 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅9分 | 3,780万円 | 53.2万円 | 71㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/14 | コスモ蓮根ロイヤルフォルム 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅6分 | 3,490万円 | 50.6万円 | 69㎡ | 2SDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、板橋区では13.3%上昇しています。
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